Wir bieten Ihnen eine Bandbreite von Dienstleistungen, die erkennbare Resultate garantieren und eine positive Auswirkung auf Ihr Umfeld bieten.
Unser Service, unsere Leistungen
Soforthilfe bei technischen Störungen
Wir helfen Ihnen gerne bei Notfällen wie Rohrbruch, Heizungsausfall, Problemen mit der Elektrik oder der Schließanlage. Ebenfalls bieten wir Ihnen unseren Hausmeisterservice an.
Bitte setzen Sie sich während unserer Geschäftszeiten mit uns in Verbindung. Im Bedarfsfall vermitteln wir Sie an unsere Notdienste.
Sie suchen nach einem Verwalter für Ihre Immobilie?
Schreiben Sie uns einfach eine kurze Email mit Angabe der Objektadresse und Anzahl der Wohneinheiten sowie Garagen oder Stellplätze – und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um ein persönliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Verwalterleistungen WEG-Verwaltung
Wir verwalten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft – mit Erfahrung, Kompetenz und Blick für die Werterhaltung bzw. Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Dabei stehen wir Ihnen mit folgenden Leistungen zur Verfügung:
Abrechnung / Versammlung
- Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Protokollierung von Beschlüssen der WEG-Versammlung, inklusive Anlage eines Beschlusskatasters
- Zeitnahe Durchführung der Beschlüsse
- Versand der Protokolle an die Wohnungseigentümer
Instandhaltung
- Aufbewahrung sämtlicher Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Jährliche Objektbegehung mit Protokollerstellung, inklusive technischer Kontrollen des Objektes, gegebenenfalls unter Hinzuziehung von technischen Fachleuten
- Einsatz von Hilfskräften zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums (Hausmeister, Reinigungskräfte, Handwerker etc.)
- Vergabe von Aufträgen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
Weitere Leistungen
- Terminüberwachung von Angeboten, Auftragsausführungen, Schlussrechnungen und Abmahnungen von Leistungsrückständen
- Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Gemeinschaft nach Außen und gegenüber einzelnen Eigentümern
- Zustimmungserklärung bei Veräußerung des Wohnungseigentum soweit dies die Teilungserklärung vorsieht
- Anmahnung von rückständigen Hausgeldzahlungen
- Einberufung und Abhaltung von außerordentlichen Eigentümerversammlungen
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
- Erfüllung behördlicher Auflagen
- Genehmigungsanforderungen aller Art
- Vorbereitung und Durchführung von Mahn- und Klageverfahren
- Vorbereitung, Planung und Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums unter Zuhilfenahme von Fachkräften
Versicherung
- Verwaltung der notwendigen Sach- und Haftpflichtversicherungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
Buchführung
- Verwaltung sonstiger Verträge der Wohnungseigentümergemeinschaft, zum Beispiel Heizungswartung, Aufzugswartung, Energieversorgung, Energieabrechnung etc.
- Beschaffung notwendiger Materialien zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung wie Heizöl, Reinigungsmittel, Gerätschaften für die Außenanlagen
- Übersichtliche und kaufmännischen Regeln entsprechende Buchführung
- Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens.